Взыскали гарантийное удержание спустя 8 лет

⠀
????В 2012 году суд отказал нам во взыскании гарантийного удержания по договору подряда.
????Как по мне, так очень несправедливое решение было. Мы, конечно, обжаловали, но безрезультатно.????‍♀️
????Затем и Верховный суд высказал свою позицию, аналогичную нашему решению.
⠀
????Суть – если по договору подряда срок возврата гарантийного удержания определен сторонами - «после подписания формы КС-16 «Акт приемки законченного строительством объекта», то придется ждать окончания строительства всего объекта.
⠀
????При этом не принимается во внимание, что строительство всего объекта от стороны договора подряда не зависит. Так как объект строительства очень большой и работы производят множество подрядчиков, каждый на своем участке.
Не влияет даже расторжение договора подряда между сторонами.
⠀
????Также возникает вопрос – а если объект вообще НИКОГДА не достроится, то и оплату за выполненные работы подрядчик НИКОГДА не получит?...
⠀
????И мы продолжали думать, что же сделать в этой ситуации?
????Следили за судебной практикой, прорабатывали разные варианты, ждали…
⠀
????И дождались! Когда у нашего заказчика закончится срок разрешения на строительство.
⠀
????И вот спустя 8 лет ))) мы обратились в суд с требованиями взыскать гарантийное удержание в связи с тем, что сроки все уже, какие только можно❗️❗️❗️, прошли и это уже не наша проблема, что заказчик не успел достроить объект.
⠀
????И несмотря на то, что объект до настоящего времени так и не достроен, гарантийное удержание мы взыскали.
????????????
21.09.2020 решение, как говорится, устояло в апелляции.
????